يعتبر الاستثمار العقاري من خلال تملك شقق دبي وبيعها أو تأجيرها مقابل دخل ثابت من أكثر طرق الاستثمار العقاري ربحاً ونجاحاً، حيث يتم شراؤها مقابل قيمة معينة ثم يُعمد لتأجيرها أو بيعها للاستفادة من قيمة ربحية تتناسب مع حالة الطلب والعرض في سوق عقارات دبي، وحيث أن دبي تعتبر من أكثر مدن العالم استقبالاً للزوار بصورة سنوية، فإن حاجة الأفراد للشقق لا تنضب، بل يمكن القول بأنها تخضع لطلب متزايد، وخاصة بوقوف دبي على أعتاب عام 2020، وهو العام الذي سينطلق فيه معرض إكسبو فيها، ووقوفاً عند هذه النقطة سيتم التطرق في هذا المقال لذكر مجموعة من النصائح التي تساعد على رفع قيمة العقار وزيادة ما يمكن تحقيقه من عوائد على الاستثمار به، وذلك على النحو الآتي:
- اختيار موقع مميز
يحبذ معظم الأفراد العقارات التي تقع بالقرب من الأماكن والوجهات المشهورة في دبي، مثل النافورة الراقصة أو برج خليفة وغيرها، كما يهتمون بأن يكون قريباً من المرافق الحياتية الهامة، كالأسواق والمراكز الطبية والمؤسسات التعليمية وما شابه ذلك، وبإدراك ذلك يُنصح بدراسة موقع العقار جيداً قبل اتخاذ القرار النهائي بشأن اختياره.
- إضافة لمسات مميزة
عند الرغبة في رفع قيمة العقار فإن ذلك لا يتوقف عند حدود موقعه فقط، حيث أنه وبرغم الموقع المناسب إلا أن قيمة العقار قد تبقى ثابتة أو تتناقص في حال فقدانه لما يميزه عن العقارات الأخرى المعروضة قربه، وهذا يشير لضرورة العمل على تزويد العقار ببعض اللمسات، كاختيار أثاث من النوع الفاخر والأنيق، أو تزويد بالأجهزة الكهربائية والإلكترونية الحديثة، وغير ذلك مما يمكن فعله والذي بدوره يساعد في رفع العائد عليه بالصورة المرغوبة.
- وسائل الراحة والاستجمام
علاوةً على كون دبي وجهة لرواد الأعمال من جميع أنحاء العالم فإنها كذلك تشكل وجهة للسياح، والذين بدورهم يبحثون عن شقق قريبة من المرافق الترفيهية كالمنتجعات والحدائق والأسواق والمطاعم وغيرها من الوجهات المعروفة في دبي، كما أنهم يرغبون دائماً بتلك الشقق القريبة من حمامات السباحة وصالات الرياضية وصالات الألعاب والملاهي، فلا يجب الإغفال عن وضع هذا المعيار بعين الاعتبار قبل تملك شقة بهدف الاستثمار في دبي.
لمزيد من التفاصيل والمعلومات حول العقارات والاستثمار العقاري في دبي، تفضل بزيارة الموقع ولطفاً لا تتردد بترك رسالتك أو استفسارك؛ حتى يتسنى لفريق عملنا مساعدتك في أسرع وقت ممكن وبكل سرور.
